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哪些板块值得刚需族入手这6个地方越来越受二

2019/02/03 来源:长宁信息港

导读

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哪些板块值得刚需族入手这6个地方越来越受二

,哪些板块值得刚需族入手呢?据业内人士分析,从区域来看主城区的台东滨海欢乐城、交通商务区、李沧中北部四大片区,近郊板块的城阳和西海岸如今仍然是颇受刚需族青睐的价格洼地。

  台东

  台东片区作为较为繁华的居住区,凭借完善的商业配套和优越的区位优势,一直备受年轻置业者青睐。这一片区以二手房为主,且价格一直涨势较慢,目前该区域的二手房源普遍在1.万元/平方米之间。此外,随着未来地铁2号线开通,该区域的交通优势将更加凸显。

  滨海欢乐城

  位于老四方片区的滨海欢乐城也是实现华丽转身的典型代表,从老工业聚集地成功蜕变为新兴商住板块。随着一批楼盘交付使用,该区域的居住氛围正越来越浓。此外,该区域的二手房性价比也相对较高,小户型房源较多,可以满足刚需族的需求。

  交通商务区

  借助火车北站、地铁3号线等交通利好,老在红尘的百转千回中沧口也实现了华丽蝶变,以交通商务区的崭新形象出现。正是凭借优越的交通区位优势,该区域受到了刚需一族的青睐。不过,目前交通商务区还未现大规模房地产开发,因此在售新盘并不多。目前,该区域还是以二手房为主,价格在1.万元/平方米之间。

  李沧中北部

  作为快速发展中的新兴片区,李沧中北部的房源凭借相对不错的性价比,正吸引着越来人生是场游戏越多的刚需族落户。价格和交通是该片区的优势。一批楼盘的交付,使得该区域的居住氛围渐浓。

  城阳和西海岸

  除了传统的主城区外,近郊的城阳和西海岸也是刚需族可以考虑的板块。近年来,城阳和西海岸发展迅速,教育、商业和医疗配套较为完备。此外,由于刚需族以年轻人为主,他们对于路上通勤时间的长短很在意,交通也就成了他们很关注的问题。而伴随着地铁1号线的施工,未来城阳和西海岸都将被1号线串联起来,西宿东工、北宿南工有望成为常态。

  延伸刚需买房有技巧

  市场上的刚需房源让人眼花缭乱怎样才能选到相对更靠谱更适合自己的房源?技巧来啦!

  标准1看看交通学区环境

  判断房子是否具备保值增值潜力,评判的标准很多,但有三条标准一般不能忽略:首先是交通,尤其是地铁,对于房子的增值保值是重要的保证;其次是学区,当前家长们对于孩子的教育颇为重视,学区房的价值自然不必多言;第三,是周边配套和环境,这决定了房子入住以后的舒适度。

  标准2核心地段中小户型

  一般而言,市中心或者老城区发展成熟,地段优越,买房可以重点考虑。此外,现在大户型新房越来越多,中小户型越来越少,而且刚需对于小户型需求量又大得多,因此将羊驼出售来核必须学会宽容心地段的中小户型,特别是二手房,可能成为稀缺房源。

  标准3实力雄厚的开发商

  楼市风云变幻,有的开发商可能会面临资金链紧张、融资困难的情况,特别是部分中小开发商。因此,刚需买房应尽量购买实力雄厚的开发商的房子,这样的房子质量有保证,也不用担心开发商跑路。

  标准4小区物业服务情况

  除湿干燥机如今,物业对一个小区升值的影响越来越大。以浮山后片区为例,物业服务好的小区比服务差的小区的房子均价高出一截。随着购房者对于居住品质的要求越来越高,好的物业无疑是数控弯箍机后期居住品质的重要保证。因此,买房应尽量选择配套好物业的房子。

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