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济南“烂尾楼”2000名业主拿到8亿元赔款

2018-12-06 19:08:16
济南“烂尾楼”2000名业主拿到8亿元赔款 原标题:济南“烂尾楼”2000名业主拿到8亿元赔款 原标题:等了8年领回8亿购房款 烂尾楼是购房者心中梦魇。

被称为济南“烂尾楼”的彩石山庄,殃及2000多名购房者,引发长达8年多的群体性上访维权。

日前,1700多名购房者拿到逾8亿元执行款,一些购房者拿回购房款时喜极而泣。

这起全国涉及人数较多、标的额较大的“烂尾楼”群体性事件成功处置,是经济南法院坚持法治方式,形成“购房户债权优先赔偿”意见,并经人民法院答复认可才终得以打开“死结”。

这一购房者债权优先于银行等其他债权人赔偿的处置方式,开创了司法先河,为全国众多处理“烂尾楼”债权关系提供了重要参考启示。

开发商面临破产购房者无家可归 彩石山庄在济南曾“赫赫有名”。

2006年6月,作为山东省属企业的三联集团推出这个房地产项目,主要建设景观洋房和双拼、联排别墅等。

初对三联集团职工内部销售,随后扩大到对外销售。

“那时房地产一片红火,尽管彩石山庄离市中心约20公里,但依山而建环境优美,且每平方米2600元的均价很有吸引力。

”济南购房户王鹏告诉记者,他拿出35万元买了一套130多平方米的大房子。

据了解,2146户购房者交纳总房款近9亿元,每户40万到上百万元不等,其中1741户购买了“五证”不全的水晶花园和白领公寓项目,405户购买了手续齐全的绿松苑和尚华居项目。

依照合同规定,2008年10月交房。

当购房者还沉浸在等待入住新房的喜悦中时,随后却让他们始料不及。

曾在家电销售等领域全国知名的三联集团,因为资金链断裂走到了破产边缘。

2008年9月,项目全面停工。

记者日前到项目所在地看到,工地还是停工时的样子,除少数在建楼封顶外,大部分仍是一片空地,杂草丛生、破败不堪。

购房者有人将原来房产卖掉,本想买房养老,但因迟迟未交房面临无家可归的窘境;有想买婚房的年轻人,结婚数年后仍住不上新房。

涉案土地被拍卖购房者领履行款 针对此事,山东省终确定了“按照法治思维,在法律框架内予以解决”的工作思路。

去年9月底,济南市中院启动对彩石山庄项目的人民调解程序,去年10月,涉案979亩土地的使用权以及地上建筑物被顺利以16.296亿元拍卖成交。

截至2014年年底,济南法院共向与三联达成人民调解协议的购房群众发放执行款约8.2亿元,1700多名购房户息诉息访。

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