长宁信息港

当前位置:

亚马逊布局实体零售龙湖西宸广场点亮三环

2019/08/16 来源:长宁信息港

导读

亚马逊布局实体零售 龙湖?西宸广场点亮三环12月5道,在西雅图西北部一个灰暗的工业区,一座无名大楼已经亮起了灯。这里将成为亚马逊(Ama

亚马逊布局实体零售 龙湖?西宸广场点亮三环

12月5道,在西雅图西北部一个灰暗的工业区,一座无名大楼已经亮起了灯。这里将成为亚马逊(Amazon)新的食品杂货店,是亚马逊即将在家乡开设的两家店之一,标志着这家零售商进军食品杂货和日用品实体店的步。

美国80%零售额源自线下

电商改变了人们的购物方式,尽管如此,美国80%以上的零售销售额仍然属于线下交易,那些了解该公司思路的知情人士称,作为仅有的一家入围零售50强的电商公司,亚马逊正在寻找新方法以从线下交易中分一杯羹。亚马逊进军实体店,标志着它的一个戏剧性转变——告别仅供线上战略。

正是该战略的成功,使这家公司成为全世界市值的企业之一。此举也突显了亚马逊的一个关键新目标:搞定食品杂货市场。这是一个到目前为止一直难以实现的目标,这也是为什么这么多种类O2O生生死死。

值得一提的是,这已经不是亚马逊次从线上到线下执行O2O战略了,在不久前,亚马逊就曾经在西雅图开设了[人为数据打工]的线下书店以及商场中的Amazon Kindle体验店。近期中国电商巨头CEO马云称,从明年开始阿里巴巴将不再提“电商”二字,将布局实体零售!确实,当中国的人均GDP超过8000美元以后,几乎可以确定,消费升级是中国未来重要的大趋势,未来在这个大趋势下,零售业、电商行业都在发生着巨大的变化。

商铺置业,优化资产配置需谨慎

当亚马逊、阿里巴巴在实体零售业搅动一池春水的同时,是否意味着实体商业的机会到来?“双11”当天,国务院办公厅也印发“国发78号文”,提出鼓励线上线下优势企业通过战略合作。这表明,社会各界,包括政府、各个市场角色、参与者都看到了,实体经济的回暖,新的零售业态已经呼之欲出。

越来越多的投资者意识到,在众多的理财方式中,在一线城市投资商铺是现阶段安全的渠道之一,也是优化居民资产配置的好方式。这是一个水到渠成的过程。但是,随着近年来楼市的逐渐成熟和理性,曾经即买即赚一夜暴富已经成为往事,如何做好投资,买个铺都是一门讲究的学问。

什么样的商铺才值得投资?

一看城市:从城市发展的角度来说,一二线城市无疑是投资发展潜力空间比较大的选择,价值增长的速度可预期,市场发展空间和容量相比小城市会更大。政策的倾斜助推城市商业向上快速发展。

二看区域:紧跟城市规划发展节奏,政策导向指引和倾斜助推城市区域商业向上快速发展,重点新兴区域的发展加速城市化进程,随着城市扩张,交通升级,更多人口的聚集,生活需求量的提升,必将催生新的商业需求和价值。

三看地段:决定房地产价值的要素是什么?地段,地段,还是地段!李嘉诚的地段论更适合商业地产投资。选择好的地段

,能够带来稳定而且持续增长的人流,有人就会有消费,大量活跃的人流能为商业带来源源不断的现金流。

四看品牌:选择发展稳定、实力雄厚的开发企业是商业投资保证的基础,的企业会做好项目规划发展和方向,持续性经营跟管理,为投资者提供一个较好的营商环境,促进商业项目的价值提升。

五看产品:商业项目的规划方向、硬件配套、经营模式、特色业态、创新发展、软性服务等内容都是商业项目乃至区域未来可持续性发展的重要因素。一个好的商业项目,能够实现差异化经营发展,将挖掘新商业空间和发展,吸引更多的商业投资。

龙湖地产于北京三环再出新作

面对市场,特别是投资理财,我们还需要全方位了解市场及行业,摸清城市的发展规划,因为城市规划是影响商业物业地段价值的重要因素,多关注城市规划政策,对降低投资风险、提升价值空间大有裨益,一线城市恰是投资的优质之选。

龙湖·西宸广场,处于丽泽商务区之南, 享三环沿线无需培育的醇熟商业配套,循丽泽商务区的快速发展大势以及政策利好,在地铁10号线与房山线延长线(规划中)交汇站——首经贸地铁站,经专业商业团队调研,所打造约5万㎡商业综合体,内部设计2个内街广场以及约1500㎡的休闲广场,打造一座时尚生活消费场所。

(龙湖·西宸广场地铁入口处效果图)

实力分割约㎡临街铺

产品业态规划和区域商业饱和程度,也是衡量一个商业是否能够成功的关键所在。

以龙湖·西宸广场所处板块为例,占据北京西三环繁华落点,项目周边约3公里内体量超过3万方的商业综合体供应量几乎为零,然而该半径区域内常住人口数量约10万以上人口,按照正常商业面积人口配比计算,区域内需要至少8万方体量的商业支撑。龙湖·西宸广场打造时尚商业综合体,分割约㎡临街铺,是众多客户抢滩实体零售行业的好时机。

: 转 21699

地址:丰台区北京市丰台区10号线首经贸地铁站B口

河南治疗牛皮癣的费用由什么决定
安徽癫痫医院哪家好
河南治疗牛皮癣研究院
标签

友情链接