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揭秘售楼陷阱淄博女子买房储藏室缩水公摊过

2019/02/03 来源:长宁信息港

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揭秘售楼陷阱:淄博女子买房储藏室“缩水”公摊过半原标题:揭秘售楼陷阱:淄博女子买房储藏室“缩水”公摊过半淄博:储藏室面积“缩水”公摊

揭秘售楼陷阱:淄博女子买房储藏室“缩水”公摊过半

原标题:揭秘售楼陷阱:淄博女子买房储藏室“缩水”公摊过半

淄博:储藏室面积“缩水”公摊竟然一半多

齐鲁3月25日讯据山东广播电视台公共频道《今道》报道,买房子都有公摊,一般情况下,储藏室公摊面积要比住宅公摊的大,但是储藏室公摊到底能大多少呢?近,临淄的王女士就打来说,她买的将近60个平方的储藏室,实际面积还不到30个平方。

淄博临淄的许女士去年刚买了一套房子,许女士说,当时开发商说储藏室按两千每平方米,价格说得很明确。但是到了交房的时候,开放商却变卦了。

“他又不按平方数了,就说按套卖,让我交十一万八。我说,俺这储藏室多大,他说,俺不按平方卖了,俺按套卖呢。”

无奈,许女士就把储藏室的房款11万8千元交上了,如果按照初约定2000元一个平方的话,她购买的储藏室是将近60个平方,但现在的实际面积又是多大呢?

“我储藏室量着不到30个平方,加上公摊的话,能达到多少啊。也就30来个平方。”

将近60个平方的储藏室,实际面积不到30个平方,许女士就纳闷了,储藏室面积公摊的这么大是不是有点离谱。

许女士说:“公摊就是一个走廊,那边还有一个楼梯,走的楼梯,就这两部分公用,感觉不可能是一半对一半的公摊。”

其实遇到这种情况的还不在少数,再来看看董先生买的储藏室:“我当时买的建筑,合同上是将近10.5个平方。”

这购房合同上写得清清楚楚,董先生的储藏室面积是10.27个平方,但是实际面积又是多大呢?

储藏室的长度,董先生迈两步就能从这头走到那头,顶多也就3个来平方,于是,董先生请工商部门对这间储藏室进行了实地测量:“用米尺量的这个数又量的这个数,可能量的就是3个半平方。”

10个多平方的储藏室,实用面积只有3个多平方,这储藏室面积到底能公摊多少呢?可开发商说,董先生购买的储藏室一点也没少给:“他的地下室面积公摊,接近50%左右。”

“这是我们内部的一个施工实际测量,因为地下室的公摊和计价方式和房子是不一样的,而且目前,国家没有对地下室要求很准确的公摊范围,应该还有两个平方左右的墙体的占地面积。”

律师邹明卿告诉:“目前商品房预售合同中通常只标注建筑面积,对于套内建筑面积、公摊面积、公摊系数根本不涉及,这就导致这么多年来,买房人很难明白消费。”

原标题:揭秘售楼陷阱:淄博女子买房储藏室“缩水”公摊过半

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稿源:人民

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